그리고 건강에 해로운 생활 누수공사 환경과 같은 장기적인 문제를 야기합니다. 모든 건설 프로젝트의 품질과 수명을 유지하려면 누수의 원인, 영향 및 예방 방법을 이해하는 것이 필수적입니다.
누수는 건물의 영향을 받는 부분에 따라 다양한 요인으로 발생할 수 있습니다. 지붕과 테라스의 경우, 방수 불량, 배수 경사 불량, 콘크리트 균열 등이 주요 원인입니다. 욕실과 주방의 경우, 배관 연결부 불량, 타일 손상 또는 설비 주변의 부적절한 밀봉으로 인해 누수가 발생하는 경우가 많습니다. 지하실 누수는 일반적으로 시공 중 방수 불량, 지하수의 정수압, 또는 옹벽 균열로 인해 발생합니다. 외벽 누수는 미장 불량, 페인트 품질 불량, 또는 신축 이음 불량으로 인해 발생할 수 있습니다.
누수의 또 다른 주요 원인은 시공 불량입니다. 재료가 규격에 맞게 혼합되거나 시공되지 않으면(예: 모르타르의 시멘트와 모래 비율이 부적절하거나 콘크리트 양생이 불충분한 경우) 기공과 균열이 발생하여 물이 스며들 수 있습니다. 마찬가지로, 노후된 건물은 재료가 시간이 지남에 따라 열화되고 보호 기능을 잃기 때문에 누수 발생 가능성이 더 높습니다.
시공 중 누수는 구조적, 미관적으로 모두 영향을 미칩니다. 구조적으로 누수는 석회를 용출시키고 매립된 철근을 부식시켜 콘크리트를 약화시킬 수 있습니다. 이는 구조물의 하중 지지력을 감소시키고 박리 또는 균열로 이어질 수 있습니다. 또한 습기에 장시간 노출되면 목재, 전기 시스템, 내부 마감재가 손상될 수 있습니다.
미적인 관점에서 누수는 습기, 페인트 벗겨짐, 백화(흰 소금 침전물), 그리고 벽과 천장의 곰팡이 발생을 유발합니다. 이러한 현상은 건물의 외관을 손상시킬 뿐만 아니라 곰팡이 포자로 인한 호흡기 질환 및 알레르기와 같은 건강 문제를 유발할 수 있습니다. 재정적으로 누수 수리는 비용이 많이 들 수 있으며, 특히 손상이 구조적 구성 요소까지 확대되었거나 철거 및 재건축이 필요한 경우 더욱 그렇습니다.
누수 방지는 올바른 시공 관행에서 시작됩니다. 적절한 설계, 고품질 자재, 그리고 숙련된 시공은 누수 방지 구조물의 기초입니다. 지붕, 지하실, 물탱크와 같이 물에 노출되는 모든 콘크리트 표면은 아스팔트 코팅, 액상 멤브레인 또는 결정질 방수 화합물과 같은 적절한 방수 재료로 처리해야 합니다.