Ob Wohnhaus, Gewerbegebäude oder Industrieanlage – nach Bauarbeiten bleiben Staub, Bauschutt, Farbspritzer und Schadstoffe zurück, die professionell entfernt werden müssen, bevor die Räumlichkeiten sicher genutzt werden können.
Das Verständnis der Kosten für eine baureinigung kosten hilft Immobilieneigentümern, Bauunternehmen und Bauträgern, Budgets präzise zu planen und eine reibungslose Projektübergabe zu gewährleisten.
Die Baureinigung ist umfassender als die reguläre Gebäudereinigung. Sie umfasst typischerweise drei Hauptphasen:
Grobreinigung – Diese findet während oder unmittelbar nach der Bauphase statt. Dabei werden grober Bauschutt, Materialreste, Verpackungen und Bauabfälle von der Baustelle entfernt.
Endreinigung – Diese erfolgt nach Abschluss der Bauarbeiten. In dieser Phase werden alle Oberflächen wie Böden, Wände, Fenster, Armaturen, Schränke und Sanitäranlagen gründlich gereinigt. Auch Lüftungsschlitze, Lampen und Ecken werden entstaubt.
Nachreinigung – Diese Reinigung erfolgt kurz vor dem Einzug, um neuen Staub, Fingerabdrücke oder Spuren von Inspektionen und der Endmontage zu entfernen.
Jede Reinigungsphase kann die Gesamtkosten beeinflussen, abhängig von der Anzahl der erforderlichen Reinigungen.
Faktoren, die die Kosten der Baureinigung beeinflussen
Mehrere Schlüsselfaktoren bestimmen die Kosten der Baureinigung:
Größe des Objekts: Größere Gebäude erfordern naturgemäß mehr Personal, Zeit und Ausrüstung. Die Reinigung einer kleinen Wohnung ist deutlich günstiger als die eines mehrstöckigen Gewerbekomplexes.
Art des Objekts: Die Reinigung von Wohngebäuden ist in der Regel günstiger als die Reinigung von Gewerbe- oder Industriegebäuden, da letztere oft Spezialausrüstung und geschultes Personal erfordert.
Reinigungsaufwand: Eine leichte Reinigung nach Renovierungsarbeiten ist günstiger als eine intensive Reinigung mit Zemententfernung, Farbabkratzung oder Entfernung von Klebstoffresten.
Zustand der Baustelle: Stark verschmutzte Bereiche, Feinstaubablagerungen oder mangelhafte Abfallentsorgung während der Bauphase können den Reinigungsaufwand und die Kosten erhöhen.