因靠近香港國際機場而備受青睞。
在新界西部或機場相關行業 東涌租盤 工作的外籍人士和專業人士。
尋求比香港中環更寬敞、價格更實惠的單元的家庭和本地專業人士。
受簽證計畫的鼓勵，以及香港日益收緊的抵押貸款規則的影響，內地學生和專業人士紛紛湧入東湧。
東湧的吸引力在於其租金與市中心相比較為合理，交通便利（地鐵、公車），東薈城名店倉購物便利，以及前往大嶼山步道和休閒場所的便利。
Homates
3. 主要住宅區及單位類型
東湧新月灣
東湧新月灣是香港最大的住宅區之一，由本地主要開發商開發的8座樓宇，約2,158個單位。
單位面積從兩房（約500-800平方英尺實用面積）到三房至四房（約800-1,200平方英尺以上）不等。
社區內設有會所、泳池、健身房、網球場、兒童遊樂室等設施
步行一分鐘即可到達東湧地鐵站、巴士總站和東薈城名店倉
其他熱門樓盤
世紀匯、藍天海岸、映灣園、升薈、世紀匯二期、海堤灣畔等，提供實用面積450至1200平方英尺以上的單位，坐擁海景或園景，並配備各種設施
4. 典型租金
截至2025年中期的租金：
東湧海堤灣畔房源：兩房/約520平方英尺，每月租金約1.9萬至2.4萬港元（約每平方英尺35港元）；三房 / 約 800 平方英尺，月租金約 2.7-3 萬港幣（約每平方英尺 32-40 港幣）
Property.hk 資料：加勒比海海岸三房（883 平方英尺），月租金約 3 萬港幣（約每平方英尺 34-39 港幣）；世紀匯兩房（520 平方英尺），月租金約 1.85 萬港幣（約每平方英尺 35 港幣）
property.hk
第一太平戴維斯房源：更大的豪宅，例如加勒比海海岸四房，月租金約 6 萬港幣；世紀匯二期三房約2.65萬港幣/月
預計典型租金：
一房/單間：約1.6萬至2.2萬港幣/月
兩房：約1.8萬至2.8萬港幣/月
三房：約2.5萬至3.5萬港幣/月
四房以上（海景房或高級露臺）：約4萬至6萬港幣/月以上
截至2024年底，儘管房價下跌，但由於需求強勁，全市租金已飆升至五年來的最高水平，促使開發商轉向租賃供應。