年附近地塊每平方英尺2,704港元的售價低約40%。
工程預計2030年9月完工，屆時港鐵線路將迎來更佳的交通連結。
擴建及公共交通導向發展
東湧新市鎮擴展區（TCE和TCW）正在積 東涌地產 極推進中。工程建成後，預計將提供62,100套新公寓，可容納約184,000人，以及500,000平方米的辦公空間、327,000平方米的零售空間和約50,000平方米的酒店空間。
5. 基礎設施：東湧線延線
東湧東站和東湧西站於2023年5月開工建設，預計均將於2029年投入運營，這將大幅提升大嶼山的交通運輸能力，並縮短前往中環和尖沙咀的出行時間。
根據以往港鐵增建車站（例如宋皇台站和土瓜灣站）的經驗，週邊住宅價格通常會在宣布開通後的幾個月內上漲4%至10%；預計東湧延伸線一旦竣工，也會產生同樣的效果。
6. 投資展望與前景
上升潛力：
港鐵延伸線加上大規模的填海和開發，將使東湧的住宅和商業價值在2020年代末期保持成長。
開發商正謹慎地以較低價格購入土地，預計機場工作人員、內地買家的需求以及地價下調後房價上漲將帶來更高的負擔能力。
穩定跡象：
目前土地成交價在每平方英尺1300至1500港元之間，這表明相對於歷史高點（2011年約為2700港元），目前的土地價格可能已觸底。
如果宏觀環境改善，持續的低供應量和以公共交通為主導的復興將支撐長期收益。
7. 風險與考慮因素