خانههای هوشمند بر اساس عملکرد و قابلیتهای خود نیز دستهبندی میشوند. در زیر، چند نوع خانه هوشمند بر اساس عملکرد آورده شده است:

۱. خانه هوشمند مبتنی بر کنترل صوتی: این نوع خانه هوشمند قابلیت تشخیص و پاسخ به دستورات صوتی را دارد. با استفاده از اسپیکرهای هوشمند مانند Amazon Echo یا Google Home، میتوانید دستورات صوتی را به سیستم خانه هوشمند بدهید و عملکردهای مختلف را اجرا کنید، مانند روشن و خاموش کردن روشنایی، تنظیم دما، پخش موسیقی و غیره.
۲. خانه هوشمند مبتنی بر خودکارسازی: این نوع خانه هوشمند بر اساس برنامهریزی و تنظیمات قبلی به صورت خودکار عمل میکند. میتوانید زمانبندیهای مختلف را برای انجام وظایف مشخص تنظیم کنید. به عنوان مثال، میتوانید تنظیم کنید که سیستم خانه هوشمند در ساعت مشخص روشنایی را کم کند و دما را تنظیم کند.
۳. خانه هوشمند مبتنی بر حسگرها: این نوع خانه هوشمند از حسگرها و سنسورهای مختلف برای تشخیص و دریافت اطلاعات استفاده میکند. سنسورها میتوانند شامل حسگرهای حرکت، حسگرهای نور، حسگرهای دود و حسگرهای دما باشند. با تشخیص اطلاعات از حسگرها، سیستم خانه هوشمند میتواند وظایفی را اجرا کند، مانند روشن و خاموش کردن روشنایی به صورت خودکار با تشخیص حرکت در یک اتاق.
۴. خانه هوشمند مبتنی بر اینترنت اشیا (IoT): این نوع خانه هوشمند با استفاده از اتصال دستگاههای هوشمند به شبکه اینترنت، امکان کنترل و مدیریت از راه دور برای سیستمهای مختلف خانه را فراهم میکند. به عنوان مثال، میتوانید از راه دور ترموستات خانه خود را تنظیم کنید یا دربها را قفل و باز کنید.
این تنها چند نمونه از نوعهای خانههای هوشمند بر اساس عملکرد آنها هستند و با توجه به تکنولوژیهای جدید و نوآوریهای ممکن، نوعهای دیگری نیز معرفی شدهاند.