لیست قیمت اجرای تاسیساتی مکانیکی در سال 1401 همانند سالهای پیش را در ادامه مشاهده میکنید. این لیست قیمت فهرست اجرت و دستمزد های لوله کشی و تاسیسات اجرایی ساختمان بوده و به صورت کلی یک معیار برای قیمت گذاری در اجرای تاسیسات لوله کشی ساختمان و سیستم های حرارتی و برودتی محسوب میشود. ممکن است در برخی جزییات اجرایی تفاوت هایی به دلیل فنی و غیر فنی در نافذ بودن لیست قیمت مشاهده شده و در نهایت مجری و کارفرما با توجه به شرایط اجرای پروژه, پرداخت هزینه و سطح فنی تاسیسات به یک توافق کلی دست پیدا میکنند. انعقاد قرارداد تاسیسات مکانیکی بایستی با ذکر جزییات اجرا و شرایط هزینه کرد باشد.هزینه و قیمت لوله کشی گاز ساختمان توسط اتحادیه مستقل لوله کشی گاز ارایه میگردد.
لیست قیمت اجرای تاسیساتی مکانیکی
اجرت (تومان)
دستمزد لوله کشی فاضلاب چسبی همراه با ونت دوبل اجرا در زیر سقف کاذب به ازای هر متر طول 7000
دستمزد لوله کشی فاضلاب چسبی به سیستم قدیمی اجرا در کف به ازای هر متر طول 7000
اجرت لوله کشی فاضلاب بوش فیت به ازای هر متر طول 85000
اجرت لوله کشی آب و شوفاژ از سایز ۱۶ الی ۳۲ میلیمتر به ازای هر متر طول 4000
دستمزد لوله کشی روکار آب و شوفاژ به سیستم سنتی به صورت روکار 60000
دستمزد لوله کشی روکار اب و شوفاژ سیستم کلکتوری به صورت روکار به ازای هرمتر طول 55000
نصب جعبه کلکتوری به ازای هر عدد ۴۵*۴۵ یا ۴۵*۶۵ 50000
نصب جعبه کلکتور ۹۰*۴۵ به ازای هر عدد 60000
کارمزد لوله کشی آتش نشانی از سایز” ۱ تا ” ۳ به صورت توکار و روکار به ازای هر متر طول 90000
نصب جعبه آتش نشانی به ازای هر عدد 50000
کارمزد شیر آتش نشانی به ازای هر عدد 20000
بست کاری لوله های فاضلاب با بست های گلابی و غیره به ازای هر عدد 2000
نصب و راه اندازی مشعل گازی با تابلو برق تا ظرفیت 2 میلیون حدوداً 600 هزار تومان
نصب و راه اندازی مشعل گازی حدوداً 600 هزار تومان
قیمت ساخت کلکتور نصب به دیگ حدوداً 450 هزار تومان
قیمت نصب هر انشعاب کلکتور حدوداً 250 هزار تومان
نصب و راه اندازی دیگ بخار سونا 500 الی 700 هزار تومان
نصب و راه اندازی پمپ سیرکولاتور خطی 200 الی 300 هزار تومان
نصب و راه اندازی سختی گیر یک الی 2 میلیون تومان
نصب و راه اندازی منبع انبساط 250 الی 350 هزار تومان
نرخ اتحادیه لوله کش ساختمان
نرخ اتحادیه لوله کشی ساختمان سال 1401 یک راهنما و حکم برای آشنایی مجریان و کارفرمایان با قیمت لوله کشی ساختمان بوده و قرارداد رسمی بین طرفین مهم تر از نرخ اتحادیه محسوب میشود.
قیمت متری لوله کشی آب سرد و گرم و گرمایش ۶۰۰۰۰ تومان تا ۷۰۰۰۰ قطر ۲۰ تا ۳۲ لوله کشی فاضلاب پلیکا حدود ۸۰۰۰۰ تومان تا ۱۰۰۰۰۰ با بست کاری و زیرسقفی لوله کشی فاضلاب پوش فیت متری ۹۰۰۰۰ تومان تا ۱۱۰۰۰۰ تومان . بست کاری هر عدد ۲۰۰۰۰ تومان و آهن کشی و ساپورت بندی لوله کشی هم بصورت کیلویی محاسبه میشود. لوله کشی آب روکار هم برای یک واحد کامل متری ۷۰۰۰۰ تا ۸۰۰۰۰ تومان تا قطر ۱ اینچ عایق کاری لوله کشی متری ۲۰۰۰۰ تومان اجرت . گرمایش از کف هر مترمربع ۶۰۰۰۰ تومان با لوازم بسته به برند بین ۱۴۰ تا ۲۰۰ هزار تومان لوله کشی آتش نشانی تا سایز ۳ اینچ روکار و توکار متری ۱۰۰۰۰۰ تا ۱۲۰۰۰۰ تومان . قیمتهای فوق برای متراژهای بالا و ساختمانهای نوساز بوده و در ساختمانهای کوچکتر عمدتا قیمتها واحدی , چکی و همراه با بازدید ارایه میشود.
هزینه لوله کشی بر حسب واحد نیز یکی از روشهای رایج در شیوه کنتراتی قیمت گذاری است. در این نوع محاسبه مجری لوله کشی بر حسب تجربه و زمانی که در لوله کشی هر واحد صرف میشود و هزینه های جانبی مانند کارگر و … رقمی را به کارفرما پیشنهاد کرده و با کمی چانه زنی بر سر یک قیمت واحد توافق میکنند. بهترست کلیه کارهایی که بایستی انجام شود و نحوه پرداخت در یک قرارداد مکتوب شود تا حین انجام کار و در انتهای کار به مشکل برنخورید . هزینه هایی مانند کنده کاری و نصب لوازم و شیرالات از جمله مواردی هستند که بایستی در قرارداد لوله کشی مکتوب شوند . در حال حاضر حدود قیمت لوله کشی آب , فاضلاب و شوفاژ برای یک واحد 50 تا 60 متری حدود 4000000 تومان است . البته ممکن است بین 15 تا 20 درصد نوسان داشته باشد. پرداخت دستمزد لوله کشی نیز بهتر است , با پایان یافتن هر قسمت انجام شده و مکتوب شود , چون در این روش نه به کارفرما فشار وارد میشود و نه به پیمانکار لوله کشی . با افزایش متراژ و کاهش تعداد واحدها مسلما دستمزد لوله کشی افزایش پیدا میکند.
مساله مهم دیگر در تعیین قیمت لوله کشی ساختمان, محل اجرای کار لوله کشی است. هرچند که برخی معتقد هستند که شهر و جغرافیا در تعیین نرخ لوله کشی ساختمان موثر نیست, اما وجود مشکلات و حتی نرخ بیکاری نیز در تعیین اجرت لوله کشی اثرگذار است.
مثلا قیمت لوله کشی آب و فاضلاب اصفهان با نرخنامه لوله کشی ساختمان 1401 شیراز یا تهران تفاوتهایی در حدود ۱۰ درصد دارد, که این مساله نشان دهنده قیمت های متفاوت منطقه ای و در عین حال نافذ نبودن نرخ اتحادیه لوله کشی ساختمان است.
اجرت تعمیرات لوله کشی ساختمان با بازدید مشخص شده و در لیست قیمت اجرای تاسیسات مکانیکی نمیگنجد.
هزینه لوله کشی ساختمان
۱- لوله کشی آب صرفی سرد و گرم: لوله تک لایه پلی پروپلین , لوله پنج لایه , لوله پکس , لوله سه لایه فویل دار یا کامپوزیت , لوله پلی اتیلن پیچی , لوله گالوانیزه از لوله اتصالات مورد استفاده در لوله کشی آب ساختمان هستند که البته ۲ مورد اول درکشور ما رایج تر هستند. لوله های پلی اتیلن نیز معمولا برای آبرسانی , لوله کشی چاه و سیستم آبیاری قطره ای مورد استفاده قرار میگیرند.
۲- لوله کشی فاضلاب : لوله کشی پی وی سی یا پلیکا , لوله پوش فیت , لوله پلی اتیلن فاضلابی جوشی , لوله چدنی از لوله های مورد استفاده در فاضلاب کشی ساختمان میباشند که در این نوع لوله کشی لوله پلیکا و پوش فیت کاربردی تر میباشند.
۳- لوله کشی رادیاتور : لوله پلی پروپیلن PP سفید , لوله پنج لایه , لوله سه لایه , لوله تک لایه پکس و لوله های فولادی سیاه از متریال مورد استفاده در لوله شکی گرمایشی رادیاتوری و پکیج هستند که تقریبا همانند لوله کشی آب 2 مورد اول متداولتر بوده و ما لوله کشی پنج لایه را برای اجرا پیشنهاد میکنیم . در گذشته لوله های فولادی سیاه برای این نوع لوله کشی ساختمان به کار میرفت که به دلیل هزینه های اجرا و تعمیرات مناسبتر و ارزانتر لوله های پلیمری طرفداران بیشتری دارد.
۴- سیستم گرمایش از کف : برای اجرای سیستم گرمایش از کف ساختمان تنها میتوان از لوله اتصالات پنج لایه و تک لایه پکس استفاده نمود.
۵- لوله کشی گاز خانگی : در لوله کشی گاز توکار ساختمان ملزم به استفاده از لوله های فولادی مانیسمان و API , و اتصالات مانیسمان هستیم و در لوله کشی گاز روکار از لوله اتصالات بدون درز یا درزدار استاندارد فلزی سیاه میتوان استفاده نمود.
۶- لوله کشی سیستم های برودتی : در لوله کشی سرمایش اسپلیت از لوله های مسی استفاده میشود.
۷- لوله کشی موتورخانه : لوله کشی موتورخانه ساختمان به دلیل حرارت بالا حداقل تا کلکتور بایستی حتما لوله های فولادی ضخیم به کار برده شود و بعد از آن با کاهش درجه حرارت سیال میتوان از لوله های تک لایه و پنج لایه استفاده کرد.
۸-لوله کشی تهویه مطبوع و ونت : لوله کشی هواکش به منظور هدایت گازهای موجود در سرویس بهداشتی , پخت و پز و لوازم گازسوز انجام میشود, و اغلب با لوله های پلیکا هواکشی یا لوله های حلبی گالوانیزه به صورت رایزری و عمودی اجرا میشود که خروجی هر قسمت به آن متصل میگردد.