Pada 1 Mac, kerajaan China bercadang untuk mengetatkan cukai keuntungan modal 20% semasa ke atas jualan rumah, mengetatkan sekatan ke atas pembelian rumah dan pelaburan hartanah, dan menaikkan kadar faedah gadai janji di kawasan bandar yang permintaannya tinggi. Seperti yang diumumkan, membeli rumah kedua adalah mahal. Kerajaan berharap langkah itu akan mengekang kenaikan harga hartanah dan membantu mengelakkan gelembung perumahan yang boleh mengganggu ekonomi dan menyebabkan ketegangan sosial. Gelembung sektor hartanah telah menjadi salah satu ciri utama pertumbuhan tidak sekata China. Kenaikan harga rumah menyebabkan lonjakan dalam pelaburan hartanah, tetapi isi rumah terpaksa meningkatkan simpanan mereka untuk pembelian rumah, yang menekan penggunaan. Pengetatan kawal selia yang dirancang mencadangkan kerajaan sanggup mengorbankan beberapa pertumbuhan ekonomi segera untuk menjadikan perumahan lebih mampu milik untuk kelas pertengahan. Berikutan pengumuman peraturan yang lebih ketat, saham pemaju China menjunam pada 4 Mac, dan SSEP, indeks saham hartanah tersenarai di Shanghai, jatuh 9.3%, penurunan harian terbesar sejak pertengahan Jun 2008. Ia menjadi besar. "Arahan baharu itu mungkin sangat serius atau tidak sama sekali, bergantung pada cara ia dilaksanakan. Tetapi kata-katanya secara tidak dijangka keras," kata Pakar Ekonomi China di Société Générale CIB, Yao Wei. "Impaknya tiga bulan dari sekarang mungkin tidak begitu besar, tetapi ia mewujudkan jangkaan negatif yang sangat besar."
Tinjauan untuk sektor hartanah China mempunyai implikasi serius terhadap pasaran komoditi dan pertumbuhan keseluruhan di China. Pelaburan hartanah menyumbang hampir 14% daripada keluaran dalam negara kasar China. Patrick Chovanek, profesor madya amalan di Pusat Pengajian Ekonomi dan Pengurusan di Universiti Tsinghua di Beijing, berkata kebimbangan terbesar bagi prospek sektor itu ialah saluran paip pembinaan yang berat, hasil daripada ledakan pembinaan baru-baru ini. Ledakan pembinaan telah menimbulkan seluruh bandar yang tidak berpenghuni, juga dikenali sebagai "bandar hantu." "Kita perlu terus melihat permintaan kukuh untuk menyerap apa yang ada dalam perancangan," kata Chobanek dalam temu bual dengan CNBC baru-baru ini.
Jika anda memerlukan maklumat lanjut sila layari: Rumahwip